- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
"Penthouse-Flair! Moderne Wohnung mit traumhaften Dachterrasse"
398.900 €
94 m²4 ZimmerTerrasse 53 m²
Preis / m²4.255,84 €
Etage1
Baujahr-
ISH Projektentwicklung GmbHHerr Jürgen Kleindienst
8502 Lannach
Die Marktgemeinde Lannach im Bezirk Deutschlandsberg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Grazer Umland. Nur wenige Minuten von Graz entfernt, verbindet Lannach eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie Gastronomie befinden sich direkt im Ort.
Verkehr: Optimale Anbindung über die A2 Südautobahn sowie eine S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindungen nach Graz.
Freizeit & Natur: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und die Nähe zu Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivität.
Dank dieser Kombination aus Zentrumsnähe, Naturverbundenheit und idealer Verkehrsanbindung ist Lannach ein attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie Gastronomie befinden sich direkt im Ort.
Verkehr: Optimale Anbindung über die A2 Südautobahn sowie eine S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindungen nach Graz.
Freizeit & Natur: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und die Nähe zu Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivität.
Dank dieser Kombination aus Zentrumsnähe, Naturverbundenheit und idealer Verkehrsanbindung ist Lannach ein attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.900 €
Kaufpreis pro m²4.255,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 93,73 m²
Nutzfläche 93,73 m²
1 Terrasse 53 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Neubauprojekt L5 ist das Highlight der Anlage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² und einer beeindruckenden 53 m² Dachterrasse bietet sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles, offenes Ambiente:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Drei Schlafzimmer bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellräume runden den Grundriss ab.
Besonders die weitläufige Dachterrasse macht diese Wohnung einzigartig, ein perfekter Ort für Privatsphäre, Sonne und entspannte Stunden.
Ausstattung & Highlights:
Penthouse mit 53 m² Dachterrasse
Luftwärmepumpe
PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung
Elektrische Rollläden
Außen alu- beklippste Fenster
Edle Echtholz-Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Zeitlose Architektur & energieeffiziente Bauweise
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² und einer beeindruckenden 53 m² Dachterrasse bietet sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles, offenes Ambiente:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Drei Schlafzimmer bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellräume runden den Grundriss ab.
Besonders die weitläufige Dachterrasse macht diese Wohnung einzigartig, ein perfekter Ort für Privatsphäre, Sonne und entspannte Stunden.
Ausstattung & Highlights:
Penthouse mit 53 m² Dachterrasse
Luftwärmepumpe
PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung
Elektrische Rollläden
Außen alu- beklippste Fenster
Edle Echtholz-Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Zeitlose Architektur & energieeffiziente Bauweise
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.6 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+
Beschreibung
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GewerblichISH Projektentwicklung GmbHHerr Jürgen Kleindienst
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