Schönes Grundstück mit Haus im Kurort Bad Pirawarth!

Wohnen im Kurort Bad Pirawarth!
Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Haus in Bad Pirawarth auf einem tollen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1091m², verteilt auf zwei Parzellen: 526m² und 565m².

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und laufend erweitert, es beinhaltet eine Grundrissfläche von ca. 149,3m² bestehend aus folgenden Räumen:
Flur
Küche
Sanitär
3 Zimmer
Heiztechnik
Aufgang Dachboden
überdachter Außenbereich

Beheizt wurde das Haus mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen.

WICHTIG: Auf der hinteren Parzelle wurde eine unbefristete Bausperre durch die Gemeinde Bad Pirawarth verordnet.

Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass kein vollständiger Bauakt auf der Gemeinde Bad Pirawarth aufliegt.

Kaufpreis: €159.000,-*
*Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 550.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 7.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G