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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Attraktive & ruhige Wohnung mit Sonnen-Balkon und Parkplatz!

647
 
78 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution1.942,02 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Anzengruber-Gasse 15, 8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten647,49 €
Preis pro m²8,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto588,63 €
USt. Gesamtbelastung58,86 €
Miete385,63 €
USt. Miete38,56 €
Betriebskosten203 €
USt. Betriebskosten20,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.942,02 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 77,74 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.66
D

Beschreibung

Judenburg / Ludwig Anzengruber-Gasse 15 / Top 7:

In einem modernen und gepflegten Wohnhaus in der ruhigen Ludwig-Anzengrubergasse 15
Die helle und gemütliche Wohnung, im 1.OG verfügt über 77m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung:
Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht
, Badezimmer, WC, praktischen Abstellraum und Flur.

Ausgestattet mit Kabel TV, Gegensprechanlage und Rollläden/Jalousien. Stauraum bietet das
zugeordnete Kellerabteil, Fahrradkeller und ein eigener Parkplatz ist inklusive. Zentralheizung,

Unbefristet ab sofort möglich:
Monatliche Miete inkl. BK und Parkplatz € 647,49,- (zuzügl. Heizung nach Verbrauch),
Kaution € 1942,02,-

Für weitere Auskünfte stehen wir gern zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.650m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <825m
Flughafen <7.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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