- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Urbane Kleinwohnung - Top Zustand - mit Küche - Urfahr
848 €
43 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.800 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Blütenstraße 23, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten848,09 €
Preis pro m²15,39 €
Gesamtbelastung Netto770,99 €
USt. Gesamtbelastung77,1 €
Miete665 €
USt. Miete66,5 €
Miete731,5 €
Betriebskosten105,99 €
USt. Betriebskosten10,6 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Saniert, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 43,21 m²
Nutzfläche 43,21 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.09
C
Beschreibung
Urbane Kleinwohnung - Top Zustand - teilweise möbliert - Urfahr
Die Wohnung befindet sich im Lentia Hochhaus in der Blütenstraße in Linz Urfahr.
Das Lentia Hochhaus wurde von 1973 - 1977 erbaut und im Jahr 2007 - 2010 erweitert. Die Wohnung im 3ten Liftstock wurde 2016 neu saniert und modern möbliert. Dabei wurde die Wohneinheit mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten einem Einbauschrank vom Innenarchitekten, der komplette Beleuchtung sowie einem vollmöblierten Badezimmer ausgestattet.
Der hervorragende Zustand rundet das Gesamtbild der kleinen aber sehr feinen Wohnung perfekt ab.
Die Wohnfläche mit 43,21m² teilt sich folgendermaßen auf:
• Küche
• Wohn/Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer / WC
ACHTUNG! Nur die Küche und der Wandschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte angefügtem Grundrissplan.
Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung.
Das Mietverhältnis ist befristet auf 4 Jahre.
Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Lentia Hochhaus in der Blütenstraße in Linz Urfahr.
Das Lentia Hochhaus wurde von 1973 - 1977 erbaut und im Jahr 2007 - 2010 erweitert. Die Wohnung im 3ten Liftstock wurde 2016 neu saniert und modern möbliert. Dabei wurde die Wohneinheit mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten einem Einbauschrank vom Innenarchitekten, der komplette Beleuchtung sowie einem vollmöblierten Badezimmer ausgestattet.
Der hervorragende Zustand rundet das Gesamtbild der kleinen aber sehr feinen Wohnung perfekt ab.
Die Wohnfläche mit 43,21m² teilt sich folgendermaßen auf:
• Küche
• Wohn/Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer / WC
ACHTUNG! Nur die Küche und der Wandschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte angefügtem Grundrissplan.
Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung.
Das Mietverhältnis ist befristet auf 4 Jahre.
Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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