- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
Modernes Wohnen am See – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Licht und Luxus !!
Ob ein entspannter Spaziergang an der Seepromenade oder ein erfrischendes Bad im Sommer, der Traunsee liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt und macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.
Trotz der Nähe zur Natur ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die Kombination aus Zentrumsnähe, Seelandschaft und Ruhe macht diesen Standort sowohl alltagstauglich als auch erholsam.
Diese Lage bietet die perfekte Verbindung von Natur, Komfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Leben am See genießen möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In der Münsterstraße 8 in Altmünster erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet.
Das Projekt wurde 2019 errichtet und besticht durch seine klare Architektur, barrierefreie Erschließung und hochwertige Bauweise.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, überdachte Loggia mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die Qualität der Ausführung. Edler Eichenparkett von Bauwerk zieht sich durch die Wohn- und Schlafräume und sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional zugleich. Eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Edelstahlablaufrinne, hochwertige Armaturen und ein elektrischer Handtuchheizkörper schaffen ein komfortables Wohlfühlambiente.
Große Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht herein und sind mit Raffstores für optimalen Sonnenschutz ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, gespeist durch eine energieeffiziente Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnungseingangstür mit Glasseitenfeld unterstreicht den modernen Stil des Hauses, während die weiß lackierten Innentüren und die klaren Linien des Interieurs ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Terrasse bzw. Loggia ist mit hochwertigen Betonplatten belegt und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf moderne Ausstattung, ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
WEITERE HINWEISE:
Diese Immobilie enthält einen Tiefgaragenstellplatz der um einen Mietpreis von 100€ +20USt. und dessen Betriebskosten im Preis mit inbegriffen sind.
Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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