Anningerstraße 6-10, 2351 Wiener Neudorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten709,17 €
Preis pro m²10,43 €
Gesamtbelastung Netto644,7 €
USt. Gesamtbelastung64,47 €
Miete552,59 €
USt. Hauptmietzins55,26 €
Betriebskosten92,11 €
USt. Betriebskosten9,21 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution2.150 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995/Neubau, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,96 m²
Loggia 2,73 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Fernwärme, Zentralheizung, Gas, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.51
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in der Anningerstraße 6-10 in Wiener Neudorf, für Sie bereit.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küchenzeile
- Loggia (ca. 3 m²)
- Badezimmer mit Badewanne
- großzügiges Kellerabteil
- gute öffentliche Anbindung (Buslinie 214 )
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 709,17 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung/Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küchenzeile
- Loggia (ca. 3 m²)
- Badezimmer mit Badewanne
- großzügiges Kellerabteil
- gute öffentliche Anbindung (Buslinie 214 )
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 709,17 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung/Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Kontaktieren
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer