- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
Wohntraum - Zentrum Korneuburg (Niederösterreich) (Provisionsfrei)
498.000 €
159 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 15 m²
Preis / m²3.141,96 €
Etage-
Baujahr2012
Stracker Christian
Schaumannstraße 34, 2100 Korneuburg
Korneuburg ist die Bezirkshauptstadt im Norden Wiens. Die Wiener Stadtgrenze
erreichen Sie mit dem Auto in rund zehn Minuten. Mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln gelangen Sie in 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof
befindet sich fünf Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im Zentrum von
Korneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
erreichen Sie mit dem Auto in rund zehn Minuten. Mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln gelangen Sie in 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof
befindet sich fünf Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im Zentrum von
Korneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²3.141,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtmiete498.658 €
Monatliche Kosten658 €
Betriebskosten Netto510 €
Alle Steuern498.000 €
Heizkosten148 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2025
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 158,5 m²
Nutzfläche 186 m², Dachbodenfläche 92,8 m²
1 Terrasse 14,6 m²
1 Balkon 13,3 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
13 kWh/(m²a)
A++
Beschreibung
Die Wohnung liegt hofseitig und ist daher sehr ruhig.
Die Wohneinheit ist über den verglasten Laubengang auf der Straßenseite zu
erreichen.
Das EG-Teil der Wohneinheit besteht aus Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Bad mit
Badewanne, begehbarer Garderobe und einem großen Terrassenzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit
Zugang zum Balkon.
Außerdem gibt es einen Abstellraum, ein großes Schlafzimmer, einen Schrankraum
und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
In der Wohneinheit befindet sich eine neue Markenküche inklusive Geräte.
Die Wohnhausanlage und deren Haustechnik sind hochwertig ausgeführt.
Es gibt EDV-, SAT-Anlagen, Glasfaserverkabelung mit vielen Optionen sowie eine
kontrollierte Raumbe- und -entlüftung.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hocheffiziente
Wärmepumpentechnik der letzten Generation.
Zum Kaufgegenstand gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Im Objekt befinden sich außerdem Fahrradabstellräume und ein Fitnessraum
inklusive Dusche und WC.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Die Wohneinheit ist über den verglasten Laubengang auf der Straßenseite zu
erreichen.
Das EG-Teil der Wohneinheit besteht aus Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Bad mit
Badewanne, begehbarer Garderobe und einem großen Terrassenzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit
Zugang zum Balkon.
Außerdem gibt es einen Abstellraum, ein großes Schlafzimmer, einen Schrankraum
und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
In der Wohneinheit befindet sich eine neue Markenküche inklusive Geräte.
Die Wohnhausanlage und deren Haustechnik sind hochwertig ausgeführt.
Es gibt EDV-, SAT-Anlagen, Glasfaserverkabelung mit vielen Optionen sowie eine
kontrollierte Raumbe- und -entlüftung.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hocheffiziente
Wärmepumpentechnik der letzten Generation.
Zum Kaufgegenstand gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Im Objekt befinden sich außerdem Fahrradabstellräume und ein Fitnessraum
inklusive Dusche und WC.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichStracker Christian
GewerblichStracker Christian
Verifiziert von ImmoScout24
