Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²7.286,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 54,62 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
Barrierefreie, sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 54,62 m² Wohnfläche und 7,40 m² Süd-Balkon im 4. und obersten OG mit einem sensationellen Weitblick sowie Lift, Kellerabteil und einem TG-Platz. Ruhelage & ganz oben! Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre Lage in der gepflegten und park-ähnlichen Wohnanlage "Freiraum Maxglan", ein Nahversorger und die Bushaltestelle sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso die Panzerhalle mit der Markthalle, zahlreichen Cafés und Restaurants. Vom Vorraum geht es in den hübschen Wohnbereich, in den die schicke, 2022 neu gestaltete Nolte-Küche in edlem Grau perfekt integriert ist. Beim Sonnenbad auf dem feinen Balkon fällt der Blick über die Dächer bis zur Festung und in die Bergwelt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke für die Garderobe. Das weiß-verflieste Badezimmer verwöhnt mit einer Wanne, auch das WC und ein WM-Anschluss sind hier zu finden. Zusätzlich praktisch: Die Speis/Abstellraum. Baujahr 2013, Fernwärme, Parkettboden, Kabel-TV, Insektengitter. Allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradräume und überdachte Radabstellmöglichkeiten vorhanden. BK: EUR 266,73 inkl. Rücklagen und Heizung. HWB 20