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Penthouse Büro in Grazer Innenstadt
6.560 €
410 m²
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
8010 Graz
Beste Innenstadt Lage
Bus- & Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Nähe
Viele Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung.
Bus- & Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Nähe
Viele Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung.
Laufende Kosten
Miete6.560 €
Preis pro m²16 €
Merkmale
Verfügbar ab April 2026
Büro
5. Etage
Bürofläche 410 m²
Nutzfläche 410 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Das Penthouse wurde 1962 auf dem klassischen Zinshaus errichtet, indem der Dachstuhl abgetragen und zwei Geschosse mit je 400 m² aufgebaut wurden.
Die Raumaufteilung ist komplett flexibel - von Loft bis kleinteilig.
MidCenturyModern
Innovativ, inspirativ, inmitten & nachhaltig
EU- taxonomiekonform
Kühlung (Deckenkühlung & Wärmepumpe)
Akkustikspritzputz
Recyclierte Alufenster
Intelligente Haustechnik
Monitoring der Verbräuche
CO2 Anzeige inkl. Lüftungsalarm
Lift
Heizung: Fernwärme & Radiatoren mit Holzverbau versteckt
Rundumlaufender Balkon im 6.OG
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die Raumaufteilung ist komplett flexibel - von Loft bis kleinteilig.
MidCenturyModern
Innovativ, inspirativ, inmitten & nachhaltig
EU- taxonomiekonform
Kühlung (Deckenkühlung & Wärmepumpe)
Akkustikspritzputz
Recyclierte Alufenster
Intelligente Haustechnik
Monitoring der Verbräuche
CO2 Anzeige inkl. Lüftungsalarm
Lift
Heizung: Fernwärme & Radiatoren mit Holzverbau versteckt
Rundumlaufender Balkon im 6.OG
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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