- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Exklusives Einfamilienhaus in Imster Bestlage zu verkaufen – modern, stilvoll & hochwertig!
1.320.000 €
190 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.947,37 €
Grundstücksfläche582 m²
Baujahr2017
Konrad Mungenast
6460 Imst
Das Objekt liegt in der Lassigg, einer sonnigen und ruhigen Gegend, die zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadtgemeinde Imst in Tirol zählt.. Die leicht erhöhte Lage über dem Inntal bietet eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegende Infrastruktur. Hier genießt man eine hohe Wohn- und Lebensqualität , indem das Objekt abseits vom Trubel, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Starkenberger See, einem beliebten Naturbadesee, der auch zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholungsmomenten einlädt. Wanderungen und Radtouren lassen sich unmittelbar vom Haus aus starten. Zahlreiche weitere Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 sowie der nahegelegene Bahnhof Imst-Pitztal ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Innsbruck, Landeck und anderen Gemeinden der Region.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Starkenberger See, einem beliebten Naturbadesee, der auch zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholungsmomenten einlädt. Wanderungen und Radtouren lassen sich unmittelbar vom Haus aus starten. Zahlreiche weitere Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 sowie der nahegelegene Bahnhof Imst-Pitztal ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Innsbruck, Landeck und anderen Gemeinden der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.320.000 €
Kaufpreis pro m²6.947,37 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten316,66 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 190 m², Grundstücksfläche 582 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
•UG in hochwertiger Massivbauweise in Stahlbeton
•OG und DG in Ziegelbauweise für beste Wohnqualität und ausgezeichnetes Raumklima
•Oberflächen: hochwertiger Landhausdielen Parkett (Eiche geölt), Feinsteinzeug und Vollholztüren
•Ausgezeichneter Energiestandard: Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung
•Pool mit Heizung, Beleuchtung, Filteranlage und automatischer Wasserzufuhr
•Luftwärmepumpe: Fußbodenheizung mit Kühloption im Sommer
•Glasfaserinternet
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Feinstaubfilter und Kühlmöglichkeit
•Grander Wasseraufbereitung
•Netzwerkanschluss in nahezu jedem Zimmer
•Automatische Rollläden und Insektenschutz
•Pelletofen
•Küche: Dampfgarer, Backrohr, Bora-Dampfabzug, Induktionsfeld, Keramikarbeitsplatte, Bosch Kaffeemaschine, großzügige Speis, Kücheninsel und viel Stauraum
•Kameraüberwachung
•Thermostat in jedem Raum zur separaten Raumregulierung
•Begehbarer Kleiderschrank
•Sichtdachstuhl im DG mit überdurchschnittlichen Raumhöhen
•Büro
•Großzügige Küche
•Fitnessraum
•Lagerräume und Wirtschaftsräume
•Doppelgarage
•Außenstellplätze
•Garten mit großzügigen Terrassen- du Balkonflächen
•Gäste-WC und Gästebad
•OG und DG in Ziegelbauweise für beste Wohnqualität und ausgezeichnetes Raumklima
•Oberflächen: hochwertiger Landhausdielen Parkett (Eiche geölt), Feinsteinzeug und Vollholztüren
•Ausgezeichneter Energiestandard: Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung
•Pool mit Heizung, Beleuchtung, Filteranlage und automatischer Wasserzufuhr
•Luftwärmepumpe: Fußbodenheizung mit Kühloption im Sommer
•Glasfaserinternet
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Feinstaubfilter und Kühlmöglichkeit
•Grander Wasseraufbereitung
•Netzwerkanschluss in nahezu jedem Zimmer
•Automatische Rollläden und Insektenschutz
•Pelletofen
•Küche: Dampfgarer, Backrohr, Bora-Dampfabzug, Induktionsfeld, Keramikarbeitsplatte, Bosch Kaffeemaschine, großzügige Speis, Kücheninsel und viel Stauraum
•Kameraüberwachung
•Thermostat in jedem Raum zur separaten Raumregulierung
•Begehbarer Kleiderschrank
•Sichtdachstuhl im DG mit überdurchschnittlichen Raumhöhen
•Büro
•Großzügige Küche
•Fitnessraum
•Lagerräume und Wirtschaftsräume
•Doppelgarage
•Außenstellplätze
•Garten mit großzügigen Terrassen- du Balkonflächen
•Gäste-WC und Gästebad
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.13
C
Beschreibung
In bester Lage von Imst wartet dieses neuwertige Traumhaus auf dich – stilvoll ausgestattet, großzügig geplant und perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen. Die sonnige Südwest-Ausrichtung und die ruhige Lage am Waldrand schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.
Drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein offener Küchen- und Essbereich sowie das lichtdurchflutete und große Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Bürozone bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessraum, Wirtschaftsfläche, Lagerbereiche und eine große Garage.
Ein Highlight ist der herrliche Garten mit Pool und überdachter Terrasse – ein privates Paradies im Grünen. Der vorbereitete Fahrstuhlschacht (zum Nachrüsten eines Personenaufzugs) sorgt für Zukunftssicherheit, und die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet zusätzliche Optionen.
Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Ruhe, Stil und Luxus verbinden möchten.
Drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein offener Küchen- und Essbereich sowie das lichtdurchflutete und große Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Bürozone bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessraum, Wirtschaftsfläche, Lagerbereiche und eine große Garage.
Ein Highlight ist der herrliche Garten mit Pool und überdachter Terrasse – ein privates Paradies im Grünen. Der vorbereitete Fahrstuhlschacht (zum Nachrüsten eines Personenaufzugs) sorgt für Zukunftssicherheit, und die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet zusätzliche Optionen.
Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Ruhe, Stil und Luxus verbinden möchten.
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GewerblichKonrad Mungenast
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