Café oder Lunch-Place-To-Be am Bozner Platz

In unmittelbarer Nähe zum neuen attraktiven und verkehrsberuhigten "Piazza" von Innsbruck. Die Umgestaltung des Bozner Platzes zur "Piazza" ist am laufen und soll bis Ende des Jahres 2025 abgeschlossen werden. Der neugestaltete Platz bietet dann breitere Bürgersteige/ Lauffläche, neue Bäume, mehr Gastgärten und weniger Durchfahrverkehr & soll zum Verweilen einladen.

Für erfahrene/ engagierte Gastronomen bietet das hier angebotene Café Kreid ein hohes Potential - es befindet sich in der Kreid-Passage am Bozner Platz. Es ist voll ausgestattet und es wird so wie es ist vermietet.

Überblick:

• Café Kreid
• Sitzplätze innen: 24
• Barplätze innen: 6
• Gastgarten/Sitzplätze in Passage: 10 (3-4 Tische)
• Gesamt Sitzplätze: 40
• weitere Gastgarten-Möglichkeit wäre zu beantragen/ Informationen bei Besichtigung
• Öffnungszeiten: 6 bis 22 Uhr
• Getränke, einfache Speisen/ einfache Küche
• Bar/ Tresen mit Zapfanlage und Kühlgeräten
• ausgestattete Gastro-Küche vorhanden (neue Spülmaschine, Herd/Backofen, Mikrowelle, Salamander, Geschirr etc.)
• Pachtlänge/ Mietdauer: auf Vereinbarung
• KEINE Ablöse!!!

Es besteht aus:

• Gastraum mit Bar
• Küche
• Lager/ Abstellbereich
• 2 WC's
• Vorplatz für Gastgarten
• Gesamt ca. 56 m²
• 1 Tiefgaragen-Parkplatz
• Als Zuckerl für den Anfang: die ersten 6 Monate wird die Miete um € 300,- netto / € 360,- brutto reduziert, um den Start zu erleichtern!

FAZIT: Das Lokal bietet eine echte und tolle Chance für Gastronomen! Ein gemütliches Café mit Mittagsspeisen und/oder ein Aperitivo- oder Frühstücks-Hotspot?
Der neue Lunch Place-To-Be in Innsbruck?

Lage: Kreid-Passage, Innenstadt, in Nähe zur Einkaufsmeile Maria-Theresien-Straße, zur Altstadt, zum Hauptbahnhof.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <875m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <325m
Flughafen <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

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