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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

"Raumwunder" 3-Zimmer mit Loggia/Balkon

1.356
 
55 m²3 ZimmerBalkonLoggia
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien RamerstorferFrau Gertraud Ramerstorfer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Nahe Kapuzinerberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.356,17 €
Preis pro m²24,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.251,17 €
USt. Gesamtbelastung105 €
Gesamtmiete1.316,51 €
Gesamtmiete Netto1.211,51 €
Miete1.050 €
Betriebskosten161,51 €
Heizkosten Netto39,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01. Dezember
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
südwestseitig, 1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
85.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.38
C

Beschreibung

Ideal für Singles und Paare mit Homeoffice Bedarf. 

Top Raumeinteilung!

Sehr gute Infrastruktur: 

• Bushaltestelle in ca. 1 Gehminuten erreichbar
• S-Bahn Anschluss in ca. 4 Gehminuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten wie das Nahe gelegene ZIB-Einkaufszentrum sind zu Fuß schnell erreicht
• Altstadt in ca. 7 Fahrradminuten erreichbar
• ca. 15 Autominuten Richtung Fuschlsee

Perfekte Raumeinteilung: 

• geräumiger Vorraum 
• großer  Wohnraum mit Zugang auf die Loggia und den Süd/West-Balkon 
• Küche mit großem Fenster
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Zahlreiche Parkplätze im Innenhof zur freien Verfügung vorhanden.
Kellerabteil vorhanden.
Fahrradraum und Waschküche vorhanden.

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit Freigabe eines Mieterprofils bearbeitet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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