- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Garten
1200, Adalbert Stifter Straße/U6 Jägerstraße - zwei Zimmerwohnung mit Balkon unbefristet zu vermieten
Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs: ein "Spar"-Supermarkt liegt in ca. 100 Meter Entfernung, ein „Merkur“-Markt befindet sich neben der U6-Station Jägerstraße, weitere Supermärkte (Zielpunkt, Penny) befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Höhere Technische Bundeslehranstalt TGM befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt, weitere Bildungseinrichtungen bzw. Schulen (wie VS Leystraße, VS 2, Kooperative Mittelschule f. Informatik, etc.) befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.
Für verschiedene Freizeitvergnügungen bietet sich die nahe gelegene Brigittenauer Lände („Donaukanal“) an. Auch das Brigittenauer Bad ist in wenigen Gehminuten (2 Minuten) erreichbar.
In dem Objekt befinden sich folgende Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: begrünte Dachterrasse, großzügige Hobbyräume sowie ein Partyraum und zwei Kinderwägen- und Fahrradabstellräume. Im rückseitigen Anlagebereich befindet sich ein Garten mit integriertem Kinderspielplatz. Weiters steht eine Waschküche inkl. Trocknergeräten den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Die Gegensprechanlage des Hauses ist mit einer Kamera versehen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die neu sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock des Wohnheimes!
Diese 2-Zimmer Wohnung steht ab sofort PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET zur Verfügung.
Alle Räume sind barrierefrei ausgeführt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und einen Kühlschrank!
Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls montiert. Der hofseitig gelegene Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Weiters stehen eine begrünte Gemeinschaftsdachterrasse, großzügige Aufenthalts- und Hobbyräume, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Waschküche (inkl. Trocknergeräte) zur Verfügung.
In der Gesamtmiete von € 948,72 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Warmwasser, Heizung und Strom), sowie für TV und Internet in der Höhe von € 201,28 (inkl. Steuern) hinzu zurechnen!
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.150,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.846,16) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem!
Die Highlights auf einen Blick:
• Unbefristete Nutzung!
• Gemeinschafts-Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien
• Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. – Fr.: 8:00 bis 16:30 Uhr)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap