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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Geinberg – Ihr neues Zuhause wartet!

776
 
78 m²3 ZimmerBalkonLoggia 8 m²
Finanzierungsbeitrag2.642,28 €
Ablöse-
Befristung-
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Birkenweg 5b, 4943 Geinberg
Die Wohnung am Birkenweg 4943 in Geinberg besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen des malerischen Oberösterreichs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus und Bahnhof, sorgen für optimale Erreichbarkeit. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten776,04 €
Preis pro m²9,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto703,98 €
USt. Gesamtbelastung72,06 €
Miete528,1 €
USt. Miete54,47 €
Betriebskosten175,88 €
USt. Betriebskosten17,59 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.642,28 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 78,17 m²
1 Loggia 8 m² südseitig
Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 11,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37.8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

NEUWERTIGE BALKONWOHNUNG IN GEINBERG!

LAGE:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines neun Parteienhauses in wunderschöner Grünlage in Geinberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Zughaltestelle sowie der Nahversorger Nah und Frisch und diverse Gastronomiebetriebe. 

DETAILINFORMATIONEN:
Bezug: ab 01.01.2026

Aufteilung:
• Vorraum
• Bad
• WC sep.
• zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit angrenzender Küche

Zubehör:
• Balkon
• Kellerabteil
• Parkplatz

Kosten:
Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 776,04
Finanzierungsbeitrag: € 2.621,27

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.b


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.375m
Klinik <9.250m
Apotheke <4.400m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <3.325m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <3.350m
Polizei <4.925m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <125m
Flughafen <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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