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  • Gemeindewohnung
  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Tollle Singlewohnung mit großer Terrasse

516
 
35 m²1 ZimmerGartenTerrasse 12 m²
Finanzierungsbeitrag8.446,39 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Aufeldstraße 14d, 3071 Böheimkirchen
Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur.
Es gibt Zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Weiters gibt es 4 Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport. Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewustsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten515,65 €
Preis pro m²14,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto468,77 €
USt. Gesamtbelastung46,88 €
Miete316,48 €
USt. Miete31,65 €
Betriebskosten152,29 €
USt. Betriebskosten15,23 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag8.446,39 €
Preisinformation: Bei Ankauf wird der Finanzierungsbeitrag berücksichtigt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Linoleum, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 35,01 m²
Nutzfläche 9,58 m²
1 Terrasse 12,2 m² südseitig
südseitig, Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungSolarPellet

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine perfekte, geförderte  Single-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 35,01m² + Terrasse 12,20m² und besteht aus: 1 großen Wohn-Essbereich/Schlafbereich mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum.

Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Einstellraum zugeordnet.

Ein paar Daten im Überblick:

  • Pellets Zentralheizung (Verrechnung über EVN)
  • Warmwasseraufbereitung / Wohnraumstation (Verrechnung über EVN)
  • Solarkollektoren
  • Lift
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Klinik <350m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.900m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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