- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Sanierungsbedürftiges Innenhof MFH mit 2 Wohneinheiten, kleiner Vorgarten, Eggenberg
190.000 €
148 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.283,78 €
Grundstücksfläche184 m²
Baujahr1940
McMakler Team Österreich
8020 Graz
Ruhige Innenhoflage in Eggenberg
Schlosspark Eggenberg in 10 Gehminuten erreichbar
Straßenbahn & Bus in 3–5 Gehminuten, ca. 15–20 Min. ins Zentrum
Nahversorgung (Supermärkte, Apotheke, Schulen) fußläufig
Schlosspark Eggenberg in 10 Gehminuten erreichbar
Straßenbahn & Bus in 3–5 Gehminuten, ca. 15–20 Min. ins Zentrum
Nahversorgung (Supermärkte, Apotheke, Schulen) fußläufig
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²1.283,78 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1940, Renovierungsbedürftig, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 148 m²
Gesamtfläche 147 m², Grundstücksfläche 184 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ 2 Wohneinheiten und Terrasse
+ 3 sanierungsbedürftige Bäder
+ Kleiner Vorgarten
+ Kellerersatz Raum und Abstellräume
+ Keine Zentralheizung
+ FLW WA 0,6-1,4
+ 3 sanierungsbedürftige Bäder
+ Kleiner Vorgarten
+ Kellerersatz Raum und Abstellräume
+ Keine Zentralheizung
+ FLW WA 0,6-1,4
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
361.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7.9
G
Beschreibung
Objektnr: 1068878
Durch einen Zugang zwischen 2 Wohnhäusern gelangen sie zu diesem sanierungsbedürftigen Altbau Mehrfamilienhaus mit ca. 147 m2 Wfl. , 2 Wohneinheiten und einem kleinen Vorgarten. Das genaue Errichtungsdatum ist nicht bekannt. Das Haus verfügt über 2 separat begehbare Wohnungen, eine mit ca. 52m2 und eine mit ca. 95m2 und Terrasse in den Innenhof. Das Haus ist solide gemauert und verfügt über einen Kamin. Derzeit wird das Objekt mit E Radiatoren beheizt. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über Küchen und Badanschlüsse, wobei die Bäder teilweise stark sanierungsbedürftig sind. Die Fenster wurden auf ca. 2015 auf Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung getauscht.
FLW WA 06-1,4
BK ca. 100 EUR
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Durch einen Zugang zwischen 2 Wohnhäusern gelangen sie zu diesem sanierungsbedürftigen Altbau Mehrfamilienhaus mit ca. 147 m2 Wfl. , 2 Wohneinheiten und einem kleinen Vorgarten. Das genaue Errichtungsdatum ist nicht bekannt. Das Haus verfügt über 2 separat begehbare Wohnungen, eine mit ca. 52m2 und eine mit ca. 95m2 und Terrasse in den Innenhof. Das Haus ist solide gemauert und verfügt über einen Kamin. Derzeit wird das Objekt mit E Radiatoren beheizt. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über Küchen und Badanschlüsse, wobei die Bäder teilweise stark sanierungsbedürftig sind. Die Fenster wurden auf ca. 2015 auf Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung getauscht.
FLW WA 06-1,4
BK ca. 100 EUR
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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