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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Großzügige 2- Zimmer - Wohnung mit großem Balkon | Kärntnerstraße 538 Top 25

1.082
 
81 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8054 Seiersberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.081,69 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto971,4 €
USt. Gesamtbelastung110,29 €
Gesamtmiete923,96 €
Miete679 €
USt. Miete67,9 €
Miete746,9 €
Betriebskosten160,96 €
USt. Betriebskosten16,1 €
Heizkosten131,44 €
USt. Heizkosten26,29 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 80,9 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seiersberg, nahe der malerischen Stadt Graz! Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein modernes und komfortables Lebensgefühl in einem neuwertigen Bau aus dem Jahr 2016. Die großzügige Wohnfläche von ca. 80,9 m² verteilt sich optimal auf 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der hochwertige Parkettboden, der allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während der angrenzende Balkon ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die als ruhiger Rückzugsort konzipiert sind, sowie eine großzügige Wohnküche. Ob als Paar oder Familie – diese Immobilie bietet Ihnen genügend Raum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Lage könnte kaum besser sein: In Seiersberg haben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Umgebung, mit der Grazer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Entdecken Sie das vielfältige Freizeitangebot und die ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihnen hier geboten wird.
Großer Balkon mit Westausrichtung

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