🌟 Moderne 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia & Parkplatz in Oberwaltersdorf 🌟

Kurz und knapp:

87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 18,8 m² Loggia, Parkplatz, Fußbodenheizung.
Moderne Küche & Badezimmermöbel gegen Ablöse (€ 15.000 VB).
Genossenschaftsanteil: € 32.500.
Beziehbar ab 01.12.2025.

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Objektbeschreibung

Zur Vergabe steht eine moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung in der Fabriksstraße in Oberwaltersdorf. Mit 87,22 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia (18,81 m²) bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die viel Platz schätzen.

Raumaufteilung:
• Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Geräte, Ablöse € 15.000 VB)
• 3 Schlafzimmer
• Vorraum & Gang
• Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken (inkl. Möbel, Ablöse)
• separates WC
• praktischer Abstellraum / Waschküche
• Kellerabteil

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Ausstattung & Highlights

✔ 18,8 m² große Loggia mit Blick in den Innenhof
✔ PKW-Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ moderne Küche & Badmöbel gegen Ablöse (€ 15.000 VB)
✔ lichtdurchflutete Räume, gute Raumaufteilung
✔ ruhige, familienfreundliche Wohnanlage

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Kosten
• Genossenschaftsanteil: € 32.500 (einmalig)
• Ablöse Küche & Badmöbel: € 15.000 (Verhandlungsbasis)

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Lage

Die Wohnung liegt in der Fabriksstraße in Oberwaltersdorf, einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Verfügbarkeit

📅 Beziehbar ab 01.12.2025

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