Wels - Schöne Wohnung mit Balkon und Parkplatz, zentral aber ruhig und sauber

Diese Wohnung liegt fußläufig entfernt zwischen dem Zentrum von Wels und dem Klinikum Wels-Grieskirchen in einer ruhigen Seitenstraße, zum Innenhof gerichtet, in der Welser "Neustadt" .. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung (Baujahr 1985) befindet sich im 3.Stock und hat eine Fläche von ca. 60m². Die Wohnung teilt sich auf 2 Stockwerke wie folgt auf: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/-Esszimmer/Küche , Badezimmer, WC und Flur/Vorraum - stellenweise etwas "abgewohnt" und renovierungsbedürftig.

Der Wohnung zugehörig sind 2 Balkone, gesamt ca. 12m², ein ca. 6m² großes Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz.

Fahrstuhl ist möglich, aber nicht Teil des Angebotes. Die Raumaufteilung, der Balkon, die Küche, der Abstellraum, die Fenster nach Osten und Westen, der KFZ-Stellplatz, der allgemeine Fahrradkeller, der allg. Wasch/-Trockenraum und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.

**Wichtig**: die übliche Vermittlungs-Provision von 3,6% vom Gesamtkaufpreis entfällt, da direkt vom Verkäufer angeboten!