Neue Mietwohnung mit 44,94 m² und Rundum-Sorglos-Paket im beliebten Neunkirchner Mühlfeld

Zur Miete gelangt eine im Jahr 2021 komplett neu sanierte Wohnung mitten in Neunkirchen. Um genauer zu sein, befindet sich die Wohnung in der Hamerlinggasse im beliebten Mühlfeld-Viertel.

Die Wohnung Top 2 ist eine von vier Wohneinheiten in der sehr ruhigen Anlage.

Der Eingang befindet sich im Innenhof wodurch eine Abgrenzung zur Straße vorhanden und der Innenhof kann als gemeinschaftliche Freifläche mitbenutzt werden.

Top 2 - 44,94 m² / 451,00 € exkl. Betriebskosten

Hinzu kommen noch Betriebskosten in Höhe von 79,20 € sowie die Kosten für Strom und Heizung also Akonto in der Höhe von jeweils 72€ €.

Das bedeutet die Wohnung bietet ein Rundum-Sorglos-Paket, Miete Strom, Heizung, alles in Einem und keine separaten Verträge.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar bzw. nach Absprache auch schon früher.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr René Kubin unter der Mobilnummer: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Nebenkosten:   

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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