- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
ACHTUNG - NEUER PREIS! Charmante Altbau-Singlewohnung - VIDEO verfügbar!
250.000 €
42 m²1 Zimmer
Preis / m²5.952,38 €
Etage3
Baujahr-
Consus Living GmbHSekretariat Consus Living
1070 Wien
Wien Neubau, Neustiftgasse.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn Linie 46, sowie Bus Linie 48A in ca. 1-3 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn Linie 46, sowie Bus Linie 48A in ca. 1-3 Gehminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²5.952,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei erfolgreichen Abschluss stellen wir eine Provision von 3% vom Verkaufspreis + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
Merkmale
Etagenwohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Dielen, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 42 m²
300 Wohneinheiten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 78 Gewerbeeinheiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnendurchflutete Altbauwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Das stilvolle Gründerzeithaus bewahrt seinen klassischen Charme, während die Wohnung selbst nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Zimmer mit praktischem Hochbett, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und einem Esstisch, sowie ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet, zusätzlich steht ein Fahrradraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick:
✔ Hochwertiger Holzdielenboden und elegante Steingutfliesen
✔ Doppelverglaste Kunststofffenster
✔ Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots
✔ Einbauküche mit Geräten
✔ Hochbett mit robuster Stahlkonstruktion
✔ Sicherheitstür (Widerstandsklasse 3)
✔ Moderne Walk-In-Dusche
✔ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✔ Übernahme der Möblierung nach Vereinbarung möglich
Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein aussagekräftiges Wohnungsvideo zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf unserer Homepage www.consus-living.at – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Zimmer mit praktischem Hochbett, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und einem Esstisch, sowie ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet, zusätzlich steht ein Fahrradraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick:
✔ Hochwertiger Holzdielenboden und elegante Steingutfliesen
✔ Doppelverglaste Kunststofffenster
✔ Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots
✔ Einbauküche mit Geräten
✔ Hochbett mit robuster Stahlkonstruktion
✔ Sicherheitstür (Widerstandsklasse 3)
✔ Moderne Walk-In-Dusche
✔ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✔ Übernahme der Möblierung nach Vereinbarung möglich
Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein aussagekräftiges Wohnungsvideo zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf unserer Homepage www.consus-living.at – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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GewerblichConsus Living GmbHSekretariat Consus Living
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