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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Teilmöbliert
Möbliert
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1.200 €
83 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3600
PrivatKarin Moser
Lorystraße 89, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten180 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 83,43 m²
Gesamtfläche 75 m²
1 Loggia 8,36 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50.32 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Sie suchen eine ruhige, komfortable Wohnung mit Loggia und guter Infrastruktur? Dann ist diese Wohnung passend für Sie. Nur wenige Minuten von der U-Bahnstation entfernt bietet Ihnen diese Wohnung viel Ruhe und Freizeit direkt vor der Haustür und in etwa 15-20 Minuten sind Sie im Zentrum der Innenstadt.
Diese gepflegte Wohnung mit Loggia ist Teil einer Wohnhausanlage und liegt in einem ruhigen Wohnviertel. Die Wohnhausanlage ist nach modernen Standards errichtet worden und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inkl. eines PKW-Abstellplatzes in der Tiefgarage. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet. In der Nähe der Wohnhausanlage befinden sich Kindergärten, Schulen und eine umfangreiche Auswahl an Nahversorgern. Die Donauinsel und der Prater, sowie das Erholungsgebiet Oberlaa (Therme Wien) und der Böhmische Prater bieten sich für Freizeitaktivitäten an.
Gesamte Wohnnutzfläche inkl. Loggia von 83,43 m2, Raumaufteilung:
• Vorraum • Bad inkl. eingebauten Waschtisch und Badschränke • WC inkl. Einbaukasten • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche samt qualitativ hochwertiger Einbauküche • Arbeits- oder Kinderzimmer • Loggia (8,36 m2)
Wohnung ist teilmöbliert; Bad, WC, Küche weitere Einrichtungsgegenstände können (müssen nicht) abgelöst werden.