Top Gelegenheit im 1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!

Top Gelegenheit im
1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!

Voll ausgestatteter, laufend erfolgreicher Club/Bar im Herzen der Wiener Innenstadt
wenige Schritte von Oper & Stephansplatz entfernt!

• ca. 400 m² Nutzfläche
• Platz für ca. 120 Gäste
• 2 separate Tanzräume + Bar & Sitzbereiche
• Premium-Lage mit hoher Frequenz & internationalem
• Publikum
• Derzeit laufender Betrieb mit etabliertem Event- und Partyprogramm
• Miete: € 3.050
• Ablöse: € 350.000
• Perfekt geeignet für Club, Bar, Lounge oder Eventlocation
• Einsteigen und sofort weiterführen!
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Уникальная возможность в 1-м районе Вены - аренда клуба/бара!

Полностью оборудованный и успешно работающий клуб/бар в самом центре
Вены - в нескольких шагах от Оперного театра и Штефансдома!
Площадь: 400 м²
Вместимость: до 120 гостей, 2 отдельных танцевальных зала + бар и зоны отдыха
Премиум-локация с высокой проходимостью и международной публикой
Действующий прибыльный бизнес с регулярными мероприятиями и вечеринками.

Аренда: € 3.050
Отступные: € 350.000
Идеально для клуба, бара, лаунжа или event-локации - можно сразу продолжать бизнес!

Заинтересованы? Звоните прямо сейчас!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top Gelegenheit im 1.
Bezirk - Etablierter Club/Bar zu übernehmen!

In bester Innenstadtlage
nur wenige Schritte von Oper, Kärntner Straße und Stephansplatz entfernt - gelangt ein voll ausgestatteter und laufend erfolgreicher Club/Bar zur Vermietung.
ca. 400 m² Nutzfläche
Kapazität: ca. 120 Gäste
2 separate Tanzsäle + Barbereich + Sitzplätze, DJ-Pult, Nebenräume, WC-Anlagen
Zentrale Premium-Lage mit hoher Kundenfrequenz & internationalem Publikum
Monatsmiete: € 3.050, Ablöse: € 350.000, Perfekt geeignet als Club, Bar, Lounge oder Eventlocation
sofort weiterführbar mit bestehendem, profitablen Konzept.
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