- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
Feines Wohnhaus hochwertig renoviert in sonniger Ruhelage
286.000 €
85 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²3.364,71 €
Grundstücksfläche319 m²
Baujahr2020
Hödl Immobilientreuhand GmbHHerr Albert Hödl
St. Margarethener Straße, 9071 Köttmannsdorf
Ruhige Wohnstraße mit guter Nachbarschaft; kurze Wege zu Nahversorgung, Kindergarten und Schule; schnelle Anbindung an Klagenfurt.
Freizeit: Natur- und Waldflächen in unmittelbarer Nähe; gute Rad- und Spazierwege; schnelle Erreichbarkeit von Freizeitangeboten der Region.
Freizeit: Natur- und Waldflächen in unmittelbarer Nähe; gute Rad- und Spazierwege; schnelle Erreichbarkeit von Freizeitangeboten der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis286.000 €
Kaufpreis pro m²3.364,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
Nutzfläche 85 m², Grundstücksfläche 319 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
• neue Einbauküche
• 2 moderne neue Badezimmer
• 4 trockene Kellerräume
• neue Böden
• neue Türen und Fenster
- liebevoll gestalteter Garten
• 2 moderne neue Badezimmer
• 4 trockene Kellerräume
• neue Böden
• neue Türen und Fenster
- liebevoll gestalteter Garten
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
80.2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Hier bietet Hödl Immobilien exklusiv ein feines Wohnhaus in herrlicher Ruhelage mit Blick auf die Karawanken zum Erwerb an.
Die gut situierte Eigentümerin (wohnhaft im angrenzenden Nebenhaus) hat dieses Wohnhaus hochwertg von Profis generalrenoviert in den Jahren 2020 - 2022 und ausschließlich für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kamen, adaptiert, das Haus kann daher eigentlich als neuwertig bezeichnen. Man kann dies unschwer erkennen an der Qualität der Einrichtung, sie werden staunen.
Angefangen von der tollen hochwertigen Einbauküche über die neuen Bodenbeläge, in jeder Etage ein hochwertiges modernes Bad, den vom Tischler gefertigten Türstöcken samt Türen, neuen Fenstern, Dach neu gedeckt bis zu dem liebevoll gestalteten Garten samt sonniger Terrasse, hier ist alles Tip Top.
Optional kann auch das angrenzende Wohnhaus erworben werden, für große Familien eine durchaus interessante Möglichkeit.
Warten Sie hier nicht zu lange, dieses neuwertige Wohnhaus wird nicht lange auf neue Eigentümer warten, vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von der Bauqualität und der angenehmen Ruhelage dieser Liegenschaft.
Die gut situierte Eigentümerin (wohnhaft im angrenzenden Nebenhaus) hat dieses Wohnhaus hochwertg von Profis generalrenoviert in den Jahren 2020 - 2022 und ausschließlich für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kamen, adaptiert, das Haus kann daher eigentlich als neuwertig bezeichnen. Man kann dies unschwer erkennen an der Qualität der Einrichtung, sie werden staunen.
Angefangen von der tollen hochwertigen Einbauküche über die neuen Bodenbeläge, in jeder Etage ein hochwertiges modernes Bad, den vom Tischler gefertigten Türstöcken samt Türen, neuen Fenstern, Dach neu gedeckt bis zu dem liebevoll gestalteten Garten samt sonniger Terrasse, hier ist alles Tip Top.
Optional kann auch das angrenzende Wohnhaus erworben werden, für große Familien eine durchaus interessante Möglichkeit.
Warten Sie hier nicht zu lange, dieses neuwertige Wohnhaus wird nicht lange auf neue Eigentümer warten, vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von der Bauqualität und der angenehmen Ruhelage dieser Liegenschaft.
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GewerblichHödl Immobilientreuhand GmbHHerr Albert Hödl
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