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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Möbliert

Urbaner Rückzugsort beim Stadtpark – Wohnen mit Stil, Ruhe und Geschichte

4.837.200
 
348 m²8 Zimmer
Preis / m²13.900 €
Etage3
Projektstatus-
Hyatt Immobilien GmbHHerr Sia Hyatt
1010 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – direkt im Herzen des 1. Bezirks, nur wenige Schritte vom Stadtpark, dem Palais Coburg und dem Kursalon Hübner entfernt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, erstklassiger Gastronomie, internationalen Hotels und kulturellen Highlights. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.837.200 €
Kaufpreis pro m²13.900 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1984, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 348 m²
Nutzfläche 348 m²
8 Zimmer
6 Badezimmer, 7 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Sauna, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
167.2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.94
E

Beschreibung

Ein Zuhause fern von Zuhause – das Apartment Belvedere vereint stilvolles, modernes Design mit traditioneller Eleganz und schafft so eine ideale, ruhige Umgebung für Ihre Familie und Ihre Gäste. Mit sechs ansprechenden Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, bietet dieses großzügige Apartment einen traumhaften Blick auf den Stadtpark – eine idyllische Basis sowohl für Geschäftsreisen als auch zur Erholung.

Die großzügige Wohnfläche und das weitläufige Wohnzimmer eignen sich hervorragend für repräsentative Anlässe oder geschäftliche Empfänge. Eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und moderne Ausstattung sind selbstverständlich. Der komfortable und weitläufige Familienbereich rundet das Apartment perfekt ab und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort nach einem erfolgreichen Tag.

Liebe zum Detail und erstklassiger Service machen das Belvedere zur perfekten Wahl für große Familien, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.

Die luxuriös ausgestatteten Gästezimmer sorgen dafür, dass sich auch Ihre Besucher wie zu Hause fühlen – und garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort im Herzen der wohl prächtigsten Stadt Europas.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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