- Etagenwohnung
Helle Stadtwohnung im 2. Bezirk – perfekt als Anleger- oder Starterwohnung
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naherholung.
Freizeit & Natur: Prater, Donaukanal und Grünoasen in wenigen Gehminuten erreichbar
Öffentliche Anbindung: hervorragende Anbindung durch U1, U2, Straßenbahn- und Buslinien
Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Innenstadt: die Wiener City (Stephansplatz) ist in wenigen Minuten erreichbar
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine im 2. Stock gelegene, ca. 50 m² große Wohnung in der Ausstellungsstraße 13, 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Anlegerwohnung als auch als Starterwohnung.
Die Einheit wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:
moderner Vorraum mit hochwertigen Türen
neue, voll ausgestattete Einbauküche
helles Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden
modernes Badezimmer mit Dusche und zeitlosem Design
Gasheizung, sofort beziehbar
Ein besonderes Highlight ist der Blick aus dem Fenster auf das weltbekannte Wiener Riesenrad, das für Wiener Flair pur sorgt.
Derzeit ist die Wohnung um € 700,– monatlich vermietet, kann aber auf Wunsch auch mieterfrei übergeben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hausbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches regelmäßig instandgehalten wird. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar.
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