ZENTRUMSNAHE LAGE + 2 Zimmer + ca. 37 m² gew. WFL + Einbauküche + hochwertige Ausstattung + 1. Liftstock

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien!
Diese komplett sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 37 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die ideal für Singles oder Paare ist.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• BJ 2020
• 1. Liftstock
• ca. 37 m² Wohnfläche
• Modern sanierter Altbau

• Sehr niedrige Betriebskosten

• Fenster mit Sonnenschutzrollos

• Moderne Einbauküche mit allen Geräten

• Urbanes Wohnumfeld mit perfekter Infrastruktur

• ZENTRUMSNAHE LAGE: Straßenbahnlinien 6, 11, 18 sowie U1 fußläufig erreichbar

• Zahlreiche Märkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, Central European University (CEU)-Nähe

Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Fenster mit Sonnenschutzrollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist modern verfliest und pflegeleicht.

Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und bequem. Auch die Central European University (CEU) liegt in unmittelbarer Nähe. Urbanes Leben mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit niedrigen Nebenkosten in bester Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.