Wunderschön & mit großem Balkon! 3-Zimmerwohnung in der Smart-City

Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2ten Stockwerk und bietet auf ca. 67,35m² folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20m²

Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.

PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat

Lage und Infrastruktur:
Inmitten des neuen Stadtquartiers "SmartCity“ gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche