- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend in Feldkirchen bei Graz
145.000 €
65 m²2 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²2.230,77 €
Etage-
Baujahrca. 1997
RE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl
Joseph-Haydn-Gasse 152, 8073 Feldkirchen bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²2.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten373,62 €
Betriebskosten333,25 €
USt. Betriebskosten40,37 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto137,94 €
USt. Heizkosten27,59 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1997, Gepflegt
Wohnfläche 65 m²
1 Loggia 9,45 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.480
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Feldkirchen bei Graz. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die nachträgliche Umgestaltung des Balkons zur beheizbaren Loggia (2015), die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 64 m²
* Loggia ( ehemals Balkon, Umbau 2015 beheizt)
* Heizung Fernwärme
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Vorraum
* Carport (vertraglich geregelte Nutzung)
* Kellerabteil ( ca. 9 m²)
Lage:
Feldkirchen bei Graz besticht durch seine zentrale Lage mit guter Infrasstruktur. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Graz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 64 m²
* Loggia ( ehemals Balkon, Umbau 2015 beheizt)
* Heizung Fernwärme
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Vorraum
* Carport (vertraglich geregelte Nutzung)
* Kellerabteil ( ca. 9 m²)
Lage:
Feldkirchen bei Graz besticht durch seine zentrale Lage mit guter Infrasstruktur. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Graz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl
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