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  • Altbau

Ruhige Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe (derzeit vermietet) als Anlage

245.000
 
67 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.656,72 €
Etage-
Baujahr-
KR. Nikolaj PuschekHerr Nikolaj Puschek
2700 Wiener Neustadt
Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Busverkehr sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie schnell und einfach in der Stadt unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

Ärzte und Apotheken
Krankenhäuser
Schulen und Kindergärten
Supermärkte
Bäckereien
Einkaufszentren
Diese Wohnung ist nicht nur ein hervorragendes Zuhause für junge Familien, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.656,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67 m²
westseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C

Beschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde, modernisierte Wohnung im Herzen von 2700 Wiener Neustadt, die mit ihrem Stadtblick und einer durchdachten Raumaufteilung perfekt für junge Familien geeignet ist.

  • Kaufpreis: 245.000,00 €
  • Fläche: 67 m²
  • Highlights:
    • Hochwertiger Laminatboden
    • Moderne Einbauküche
    • Komfortable Badewanne
    • Personenaufzug für barrierefreien Zugang
    • Hochwertige Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse
    • Gemütliches Satteldach mit Stadtblick

Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre stilvolle Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können.

Für die Bedürfnisse von Familien ist die Lage optimal: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen:

  • Arzt
  • Apotheke
  • Krankenhaus
  • Schule
  • Kindergarten
  • Supermarkt
  • Bäckerei
  • Einkaufszentrum

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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