Nähe Hannovermarkt - U 4, U 6
1.875 €
125 m²6 Zimmer
Daniela Erlach
1200 Wien 20.,Brigittenau
Nähe Hannovermarkt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.875 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.562,5 €
USt. Gesamtbelastung312,5 €
Miete1.250 €
USt. Betriebskosten62,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 125 m²
6 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
D
Beschreibung
Als Loft, Atelier oder Büro mit Einzelräumen oder als Lager nutzbar
hofseitig in Ruhelage und freundlich hell
je ca. 120 m2 im 1. Stockwerk und 2. Stockwerk zur unbefristeten Vermietung frei
Derzeit Vorraum plus 6 separate Zimmer im 2. Stockwerk ,in Leichtbauweise abgetrennt, einzeln begehbar
Grundriss nach Absprache adaptierbar
Küchenanschlüsse, Dusche und WC vorhanden.
Lastenaufzug. Zentralheizung
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5
Energieausweis: HBW=171kWh/m².a, fGEE=1,86 Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
weitere verfügbare Mietflächen im Haus:
Miete monatlich: netto € 1250
Betriebskosten: € 2,50/m²/netto inkl. Heizung
zuzüglich 20 Prozent USt.
Daniela Erlach
Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 90 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,9
hofseitig in Ruhelage und freundlich hell
je ca. 120 m2 im 1. Stockwerk und 2. Stockwerk zur unbefristeten Vermietung frei
Derzeit Vorraum plus 6 separate Zimmer im 2. Stockwerk ,in Leichtbauweise abgetrennt, einzeln begehbar
Grundriss nach Absprache adaptierbar
Küchenanschlüsse, Dusche und WC vorhanden.
Lastenaufzug. Zentralheizung
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5
Energieausweis: HBW=171kWh/m².a, fGEE=1,86 Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
weitere verfügbare Mietflächen im Haus:
Miete monatlich: netto € 1250
Betriebskosten: € 2,50/m²/netto inkl. Heizung
zuzüglich 20 Prozent USt.
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Heizwärmebedarf: 90 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,9
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GewerblichDaniela Erlach
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