Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2025

Einfamilienhaus

Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 247,86 m²

Nutzfläche 247,86 m², Grundstücksfläche 1.718 m²

1 Terrasse 24 m²

1 Loggia 16 m²

5 Zimmer

5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Garage

3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Highlights
247,86 m² Wohnfläche + Vollkeller
Baujahr 1993, Ziegelmassiv, gepflegter Zustand
Große Loggia & Terrasse mit Fernblick
Photovoltaikanlage (5,2 kWp)
Teilweise Fußbodenheizung
Küche OG mit hochwertigen Miele-Geräten: Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionsherd, Tellerwärmer
Einzelgarage mit Starkstromanschluss
Doppelgarage für zusätzliche Abstellplätze
Rasenroboter (Husqvarna) für bequeme Gartenpflege
Insektenschutz bei allen Fenstern
Rollläden zur Beschattung
Haustelefon vorhanden
Fassade heuer im Westen und Norden erneuert
Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice
SAT Antenne
Alarmanlage für Sicherheit

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter Lage von Dechantskirchen bietet viel Platz, eine traumhafte Aussicht und zahlreiche Extras. Mit einer Wohnfläche von 247,86 m² auf zwei Ebenen, Vollunterkellerung und einer großen Loggia ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität legen.

Das Haus wurde 1993 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend gepflegt. In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche modernisiert, darunter das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss. Eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten, Glasfaser-Internet für modernes Arbeiten von Zuhause, und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.