2-Zimmer Wohnung mit Loggia, separater Küche und Blick in den begrünten Innenhof

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im ersten Halbstock eines Wohnhauses in der Ruflinger Straße 101, Leonding.

Die Wohnung teilt sich auf in Abstellraum, Küche, Bad, separates WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Loggia welche einen tollen Ausblick auf die Grünfläche bietet ist vom Wohnzimmer begehbar.
Das Badezimmer (Badewanne) ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet.

Die Wohnung wird 3 Jahre befristet vermietet! - Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits inkludiert. Keine Hundehaltung erlaubt!

Lage:
Diverse Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor dem Wohnblock bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof Leonding ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie
der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen
erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap