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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse

REITH/WILHERING: Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

639.000
 
144 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²4.439,35 €
Grundstücksfläche475,5 m²
Baujahr2011
Aesthetic Immobilien GmbHHerr Jürgen Eder
4073 Reith
Kindergarten 3,8 km
Volksschule 1,9 km
Arzt 0,6 km
Supermarkt 1,6 km
Restaurant 3,0 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis639.000 €
Kaufpreis pro m²4.439,35 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2011, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 143,94 m²
Grundstücksfläche 475,5 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit Sauna
Garten
Pool
Raffstores
Carport (2 Stellplätze)
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Ruhige Lage

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32.3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einer charmanten Siedlung in Reith/Wilhering.

Eingebettet in die Natur genießen Sie hier Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Auf rund 144 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein offenes und freundliches Ambiente schafft. Ein einladender Vorraum sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modern gestaltete Badezimmer mit integrierter Sauna sorgt für Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Die Ausstattung überzeugt mit einer effizienten Luftwärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 32 m² große Terrasse, die direkt in den einladenden und gepflegten Garten mit Pool übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Umfeld und bietet alles, was ein Zuhause zum Rückzugsort und Lebensmittelpunkt macht.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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