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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Außergewöhnliche Villa am Grazer Kehlberg

1.090.000
 
261 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.184,26 €
Grundstücksfläche1.490 m²
Baujahr1975
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Thomas Kormann
8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²4.184,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision39.240 €
Provision Netto32.700 €
USt. Provision6.540 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 260,5 m²
Grundstücksfläche 1.490 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 173,7 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
174.1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.16
D

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, erlesenen Wohnkomfort zu erleben, erwartet Sie mit dem Verkauf dieser beeindruckenden Wohnliegenschaft  in einer der zur Zeit wohl begehrtesten Lagen von Graz, am Südostausläufer des „Kehlbergs“.

Erleben Sie die privilegierte Lage mit einer wunderbaren Kombination aus Sonne, Ruhe, Grünumgebung und gleichzeitig naheliegender Infrastruktur.

Markant, nicht alltäglich, ja durchaus unkonventionell und ausgefallen  sind die Attribute, die sich als sichtbarer roter Faden durch diese exklusive Villa (urspr. Baujahr 1975, saniert 2012) ziehen und Ihren Wohnvorstellungen ein erstklassiges Zuhause geben.

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pro Monat
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