- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Möbliert
IHR (LOFT) TRAUM VERPACKT IN 4 WÄNDE ! ERSTBEZUG mit VOLLAUSSTATTUNG
1.536 €
84 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.610 €
ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Kirchbergstraße 2, 8044 Graz
Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.535,58 €
Preis pro m²18,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution4.610 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-01-01
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 83,88 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,78 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Traumhafter Neubau mit hochwertiger und voller Ausstattung inkl. Einrichtung und Küchenzubehör. Loftartiger Wohn- Schlafbereich voll möbliert und eingerichtet mit einem zusätzlichen großen (20m²) Gästeschlafzimmer. Ausgestattet mit moderner italienischer Küche inklusive hochwertigen Geräten und Echtsteinarbeitsplatte sowie separatem Bad mit Waschmaschine, WC extra. Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.
Vom Vorraum aus gelangt man in das WC und den angrenzenden Wohnraum mit Küche und Schlafbereich. Wem das Wohnkonzept zu offen gestaltet ist, kann den Schlafbereich mit einem Raumteiler abtrennen. Dank 2 Dachflächenfenstern und einem Balkon ist das Loft lichtdurchflutet. Angrenzend an den Schlafbereich findet man das Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner und weiter den Dachraum der extra Stauraum bietet.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Vom Vorraum aus gelangt man in das WC und den angrenzenden Wohnraum mit Küche und Schlafbereich. Wem das Wohnkonzept zu offen gestaltet ist, kann den Schlafbereich mit einem Raumteiler abtrennen. Dank 2 Dachflächenfenstern und einem Balkon ist das Loft lichtdurchflutet. Angrenzend an den Schlafbereich findet man das Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner und weiter den Dachraum der extra Stauraum bietet.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.
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