großes Bauland - am Berg mit top Anbindung A2 - kein Markler

Baugrund 2.068 m², 100 % Bauland, eben – Raach am Hochgebirge (5 Min. zur A2 Gloggnitz)

KEINE Marklergebühren!

Ort: 2640 Raach am Hochgebirge | Seehöhe: 813 m | Einwohner: ca. 325

Kurzbeschreibung (Teaser)

Voll aufgeschlossener, absolut ebener Baugrund mit 2.068 m² in Ruhelage. 160 m Stützmauern, 2 Brunnen (je 10 m³), Wasser/Strom/Glasfaser an der Grenze. Gemeindewasser aus eigener Quelle. Nur 5 Minuten zur A2-Anbindung Gloggnitz.

Eckdaten
•Grundstücksfläche: 2.068 m²
•Widmung: 100 % Bauland
•Topografie: komplett eben (am Berg angelegt)
•Stützmauern: ca. 160 m gesamt
•Brunnen: 2 gegrabene Brunnen, je ca. 10 m³
•Aufgeschlossen: ja
•Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Strom, Glasfaserkabel
•Wasserversorgung Gemeinde: aus eigener Quelle
•Lage: absolute Ruhelage, Höhenlage 813 m
•Anbindung: 5 Minuten zur A2-Autobahnanschlussstelle Gloggnitz

Beschreibung

Seltenes, voll ebenerdig vorbereitetes Baugrundstück in Höhenlage. Die vorhandenen Stützmauern (ca. 160 m) sorgen für eine plane, baureife Fläche – ein Kostenvorteil gegenüber naturbelassenen Hanggrundstücken. Zwei eigene Brunnen (je ~10 m³) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Wasser, Strom und Glasfaser liegen bereits an der Grundstücksgrenze; das Grundstück ist aufgeschlossen und sofort bebaubar.
Die Gemeinde Raach am Hochgebirge bietet Ruhe und Natur; durch die A2-Anbindung Gloggnitz in 5 Minuten ist die Erreichbarkeit dennoch unkompliziert.

Infrastruktur & Lage
•A2 Gloggnitz: ~5 Min.
•Absolute Ruhelage, kein Durchzugsverkehr
•Höhenlage mit guter Luftqualität

Geeignet für
•Einfamilienhaus/Villa mit großzügigem Garten
•Mehrparteien-/Mehrgenerationen-Haus
• Wohnungen/Reihenhäuser für Genossenschaften

Preis
•Kaufpreis: € 350.000,–
•Verfügbarkeit: sofort
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