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  • Provisionsfrei

PROVISIONSFREI! - Waltendorf! - Kleine gepflegte Mietwohnung im Grazer Topviertel!

485
 
28 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ALTERA real estate GmbHHerr Christopher Krähling
8010 Graz
Gute Lage und gute Infrastruktur, da fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs auffindbar sind.
Nähe zum St. Peter Schulzentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten485,25 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto441,14 €
USt. Gesamtbelastung44,11 €
Miete360,62 €
USt. Miete36,06 €
Betriebskosten80,52 €
USt. Betriebskosten8,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 27,74 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C

Beschreibung

Hiermit können Sie eine sehr gepflegte und preiswerte Kleinwohnung im Grazer Topbezirk Waltendorf anmieten.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum einem geräumigen Wohn-Essbereich einer kleinen Einbauküche und einem Bad/WC mit Fenster samt Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Als Heizung fungiert eine Gas-Zentralheizung, welche ihre Wärme über Radiatoren abgibt und der Mieter diese über ein Energieversorgungsunternehmen sowie auch den Strom selbst anmelden muss.
Des Weiteren ist zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

Zögern Sie nicht lange sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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