- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung mit Whirlpool Stil trifft Entspannung
439.000 €
64 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.859,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2014
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6890 Lustenau
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein-Damm – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Jogging. Das beliebte Bruggerlochbad lädt im Sommer zum Baden und Picknicken ein. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Kinderspielplatz. Die Lage ist zudem grenznah zu Lustenau, Au sowie Höchst und St. Margrethen – perfekt für Pendler und Grenzgänger.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²6.859,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten290 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2014, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 64 m²
Gartenfläche 64 m², 22 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A
Beschreibung
Moderne Gartenwohnung mit Whirlpool und stilvoller Ausstattung.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten mit Whirlpool. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen, in die Wand integrierten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Abstellfläche
Badezimmer mit Dusche und WC
Büro/Gästezimmer
Offener Wohnbereich mit Tischler Einbauküche und Kücheninsel
Schlafzimmer
Terrasse und Garten mit Whirlpool
Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg Anbieter kontaktieren
Schulen:
Kindergarten oder Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Hofer, Lidl, Karakoc, Trafik, Sport Nahrung, Arzt, Apotheke, Handy Fachgeschäft, Restaurants sowie Bäckerei und Tankstellen sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle vom Landbus befindet sich direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau 10 Minuten Gehweg entfernt.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten mit Whirlpool. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen, in die Wand integrierten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Abstellfläche
Badezimmer mit Dusche und WC
Büro/Gästezimmer
Offener Wohnbereich mit Tischler Einbauküche und Kücheninsel
Schlafzimmer
Terrasse und Garten mit Whirlpool
Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
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Schulen:
Kindergarten oder Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Hofer, Lidl, Karakoc, Trafik, Sport Nahrung, Arzt, Apotheke, Handy Fachgeschäft, Restaurants sowie Bäckerei und Tankstellen sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle vom Landbus befindet sich direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau 10 Minuten Gehweg entfernt.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
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