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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Mein sehr gepflegtes Land(Ferien)haus mit Nebengebäude im Wanderdorf Soboth!

175.000
 
120 m²2 Zimmer
Preis / m²1.458,33 €
Grundstücksfläche1.260 m²
Baujahr1952
s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
8554 Soboth

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²1.458,33 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1952, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1994, Laminat, Fliesen
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.260 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
263 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.13
D

Beschreibung

Charmante Liegenschaft in Soboth – Natur pur in Alleinlage nahe dem Badestausee!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Einzellage, umgeben von Natur und unweit des idyllischen Stausees Soboth.

Der unterkellerte Massivbau wurde ab 1952 errichtet, der Dachboden 1994 ausgebaut. Laufende Sanierungen wurden durchgeführt.

Die Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss: Wohn-Essküche, Zimmer, Bad mit Wanne und WC

  • Dachgeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne

Beheizung mittels Pellets über Etagenherd und Radiatoren. Zweifach verglaste Fenster (EG Holz, DG Kunststoff), Kaltdach mit Ziegeldeckung, gedämmte Außenwände.

Ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum.

Möbliert – sofort beziehbar!
Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Die Region bietet beste Kulinarik, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Bademöglichkeiten im Stausee Soboth.

Hier finden Sie weitere Informationen zur Gemeinde Eibiswald und dem Stausee Soboth.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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