- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
The Peak of Living – Luxus-Penthouse mit Alpenblick
Preis auf Anfrage
272 m²Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2021
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg in Tirol
Die Immobilie befindet sich in Kirchberg in Tirol, einem charmanten Ort inmitten der Kitzbüheler Alpen, nur wenige Kilometer von der weltbekannten Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft bietet Kirchberg ganzjährig eine hohe
Lebensqualität – sei es durch das weitläufige Wander- und Radwegenetz im Sommer oder die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Skipisten im Winter.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich sonnige und ruhige Lage des Objekts. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten
Wohngebiet, das durch seine entspannte Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie nicht nur ganztägig Sonne, sondern auch einen herrlichen
Blick auf die umliegende Bergwelt – und das bei maximaler Privatsphäre, fernab vom touristischen Trubel.
Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten bequem
erreichbar. Ob Sie die Tiroler Natur aktiv erleben oder einfach nur die Ruhe genießen möchten – diese Lage vereint das Beste aus beidem.
Lebensqualität – sei es durch das weitläufige Wander- und Radwegenetz im Sommer oder die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Skipisten im Winter.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich sonnige und ruhige Lage des Objekts. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten
Wohngebiet, das durch seine entspannte Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie nicht nur ganztägig Sonne, sondern auch einen herrlichen
Blick auf die umliegende Bergwelt – und das bei maximaler Privatsphäre, fernab vom touristischen Trubel.
Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten bequem
erreichbar. Ob Sie die Tiroler Natur aktiv erleben oder einfach nur die Ruhe genießen möchten – diese Lage vereint das Beste aus beidem.
Einmalige Kosten
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2021
Gesamtfläche 272 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint alpines Wohngefühl mit luxuriösem Design und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der komfortable Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Personenaufzug mit privatem Fahrsystem, der direkt und diskret in die Wohneinheit führt. Die großzügig geschnittene Wohnung präsentiert sich vollmöbliert mit edlen italienischen Designermöbeln renommierter
Marken – stilvoll, zeitlos und mit feinstem Gespür für Ästhetik gewählt.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, in stilvollem Design. Der offen gestaltete Wohn-
Essbereich beeindruckt, mit einem charakterstarken Sichtdachstuhl aus Altholz, einem offenen Kamin und einer eleganten Strasser Designerküche, ausgestattet mit Gaggenau- und Bora-Geräten. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separates Kellerabteil. Modernste Haustechnik sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Marken – stilvoll, zeitlos und mit feinstem Gespür für Ästhetik gewählt.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, in stilvollem Design. Der offen gestaltete Wohn-
Essbereich beeindruckt, mit einem charakterstarken Sichtdachstuhl aus Altholz, einem offenen Kamin und einer eleganten Strasser Designerküche, ausgestattet mit Gaggenau- und Bora-Geräten. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separates Kellerabteil. Modernste Haustechnik sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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