- Balkon
- Terrasse
- Garten
Alpenidylle mit Charme – Historischer Landsitz in alpiner Traumkulisse
Preis auf Anfrage
348 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.465 m²
Baujahr1800
Engel & Völkers Kitzbühel
6382 Kirchdorf in Tirol
Inmitten der Kitzbüheler Alpen liegt das romantische und familienfreundliche Urlaubsparadies Gasteig/Kirchdorf am Wilden Kaiser. Bequeme Wanderwege, die schmucke Gedenkkapelle und die originelle Latschenkiefer-Brennerei im Naturschutzgebiet Kaiserbachtal zählen zu den vielen Attraktionen in dieser romantischen Bergwelt.
Ob am Berg oder im Tal – im Sommer bietet Kirchdorf zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Freunde des Sports vergnügen sich beim Tennis, Schwimmen, Beach-Volleyball, Kajakfahren, Reiten, Fischen oder Golfen.
Das River-Raften oder Mountainbiken lässt die eigenen Grenzen erahnen. Auf Genießer warten gut markierte Wander- und Radwege für gemütliche Touren. Im Winter bieten die Skigebiete im Schneewinkl 55 Liftanlagen, 170 Kilometer Pistenspaß, 45 Mal Hüttenzauber und vieles mehr.
Die sonnigen Kaiserloipen locken zum Langlaufen und Skiwandern und zahlreiche präparierte Winterwanderwege führen an gemütlichen Gasthöfen vorbei. Aber auch fröhliche Rodelpartien, Eisstockschießen sowie verträumte Pferdeschlittenfahrten sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
Ob am Berg oder im Tal – im Sommer bietet Kirchdorf zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Freunde des Sports vergnügen sich beim Tennis, Schwimmen, Beach-Volleyball, Kajakfahren, Reiten, Fischen oder Golfen.
Das River-Raften oder Mountainbiken lässt die eigenen Grenzen erahnen. Auf Genießer warten gut markierte Wander- und Radwege für gemütliche Touren. Im Winter bieten die Skigebiete im Schneewinkl 55 Liftanlagen, 170 Kilometer Pistenspaß, 45 Mal Hüttenzauber und vieles mehr.
Die sonnigen Kaiserloipen locken zum Langlaufen und Skiwandern und zahlreiche präparierte Winterwanderwege führen an gemütlichen Gasthöfen vorbei. Aber auch fröhliche Rodelpartien, Eisstockschießen sowie verträumte Pferdeschlittenfahrten sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
Einmalige Kosten
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1800, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 348 m²
Grundstücksfläche 1.465 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
214 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.8
E
Beschreibung
Am Fuße des Wilden Kaisers, in einem ruhigen Ortsteil von Kirchdorf, liegt dieses charmante Landhaus im Tiroler Stil. Eingebettet in malerische Landschaft bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und ganztägige Sonne.
Das Haus aus dem 19. Jahrhundert wurde liebevoll restauriert und gepflegt. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit altem Baumbestand, Wiesen und einem Naturteich.
Innen überzeugen edle Details wie Kassettendecken, Terrakottaböden und ein offener Kamin. Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Esszimmer mit Kachelofen, Landhausküche, zwei Gästezimmer, Bad, Technikraum und Garage. Im Obergeschoss: Flur mit Leseecke, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Balkon mit Panoramablick. Eine noch unausgebaute Tenne bietet zusätzliches Potenzial – etwa als Atelier oder Rückzugsort.
Außenstellplätze und ein Erdkeller ergänzen das seltene Angebot. Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Tradition, Stil und Natur.
Das Haus aus dem 19. Jahrhundert wurde liebevoll restauriert und gepflegt. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit altem Baumbestand, Wiesen und einem Naturteich.
Innen überzeugen edle Details wie Kassettendecken, Terrakottaböden und ein offener Kamin. Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Esszimmer mit Kachelofen, Landhausküche, zwei Gästezimmer, Bad, Technikraum und Garage. Im Obergeschoss: Flur mit Leseecke, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Balkon mit Panoramablick. Eine noch unausgebaute Tenne bietet zusätzliches Potenzial – etwa als Atelier oder Rückzugsort.
Außenstellplätze und ein Erdkeller ergänzen das seltene Angebot. Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Tradition, Stil und Natur.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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