Eckreihenhaus mit Garten in Salzburg-Langwied

Vermietet wird das großzügige Eckreihenhaus mit Garten in Salzburg-Langwied. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer, in dessen Mittelpunkt ein eleganter Kachelofen für wohlige Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer verfügt über eine praktische Durchreiche zur voll ausgestatteten Küche. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie vier weitere Zimmer, die bestens als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Es besteht ein neuwertiges Badezimmer samt getrennter Dusche/Badewanne und WC sowie zusätzlich ein weiteres WC in einem abgetrennten Raum. Abgerundet wird das große Platzangebot durch einen beheizten Hobbyraum im Keller. Das Dach, die Außentüren und Fenster sind neuwertig, wobei teilweise elektrische Jalousien bzw. ein elektrischer Rollladen beim Dachfenster für erhöhten Komfort sorgen. Beheizt wird das Eckreihenhaus – neben dem Kachelofen als perfekter Ergänzung – mit einer modernen, energiesparenden Brennwert-Gastherme.
Ein Pkw-Abstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Darüber hinaus besteht eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; die nächste O-Bus-Haltestelle befindet sich nur in knapp 100 m Entfernung und beträgt die Fahrzeit in die Salzburger Altstadt mit dem O-Bus nur ca. 14 Minuten.

Der Grundmietzins beträgt € 1.910, hinzu kommt ein monatliches Betriebskostenakonto (für Kanal, Abfall, Grundsteuer etc.) in Höhe von € 70. Die Kosten für Kalt-/Warmwasser, Heizung und Strom sind vom Mieter zu tragen. Diese Kosten variieren je nach gewähltem Gas- und Stromanbieter und individuellem Verbrauch. Bei Auswahl günstiger Anbieter durch den Mieter ist hierfür mit Kosten in Höhe von ca. € 250 zu rechnen, sodass die monatlichen Gesamtkosten ca. € 2.230 betragen.