Seltene Gelegenheit | 2-Zimmer Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m2 verbindet Altbauflair, hochwertige und moderne Ausstattung und funktionale Raumaufteilung mit dem Vorteil eines hofseitigen Freiraums - eine seltene Kombination in angenehmer Wohnlage.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem stilvollen Altbau, der derzeit im Zuge eines Dachgeschossausbaus aufgewertet wird. In diesem Zusammenhang wird ein Personenlift eingebaut, und auch dieser Wohnung wird ein hofseitig ausgerichteter Balkon zugebaut.

Die Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung kann möbliert und komplett ausgestattet übergeben werden und ist somit sofort bezugsbereit.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Straßenbahn und Bus befinden sich nur wenige Schritte entfernt, weitere Linien sowie ein Bahnhof mit U-Bahn-Anschluss sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. So ist eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke gewährleistet.

Ein kompaktes Zuhause mit viel Qualität

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap