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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Teilmöbliert

EXKLUSIVE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG *MIT EINBAUKÜCHE*

1.280
 
76 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution5.200 €
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Castelligasse 4, 1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.280,01 €
Preis pro m²11,39 €
Gesamtbelastung Netto1.160,94 €
USt. Gesamtbelastung119,07 €
Miete869,97 €
USt. Miete89,98 €
Betriebskosten290,24 €
USt. Betriebskosten29,02 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 76,38 m²
Nutzfläche 76,38 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Die exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 76,38 m² wurde kürzlich saniert und besticht durch Backsteinelemente im Industriestil.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einer Küche mit Einbauküche, sowie einem großen Wohnraum und einem Schlafraum.

Die Wohnung ist mit Laminatböden bzw. keramischen Fliesen ausgestattet.

Die Warmwasserbereitung bzw. Beheizung erfolgt bequem mittels Gaskombitherme der Marke JUNKERS!

Der Kamin im Wohnzimmer dient der Optik (ist inaktiv)!

WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DIESE PLATTFORM!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <325m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <350m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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