- Parkplatz
- Etagenwohnung
Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia & Stellplatz in 1160 Wien – Provisionsfrei!
339.000 €
61 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²5.530,18 €
Etage1
Baujahr1973
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Kreitnergasse 22/2/1, 1160 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Thaliastraße, also zentral im 16. Bezirk.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U3 (Station Ottakring) oder U6 (Josefstädter oder Thalia Straße), die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U3 (Station Ottakring) oder U6 (Josefstädter oder Thalia Straße), die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.530,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatl. Kosten inkl BK, Rücklage, HK, Stellplatz: 367,92€
Provision: KEINE!!!!
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT!!
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 61,3 m²
1 Loggia 3,85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Eine Einbauküche wird demnächst eingebaut!!
Es gibt KEINEN Aufzug im Wohnhaus!
Es gibt KEINEN Aufzug im Wohnhaus!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102.2 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem modern und hochwertig sanierten Zuhause für sich und Ihre kleine Familie – oder für Sie und Ihre/n Partner/in – sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Sanierung sowie die attraktive Lage im 16. Wiener Bezirk..
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Erholungsgebiete. Ob als erstes Eigenheim, Rückzugsort für Paare oder praktisches Familiennest – diese Wohnung bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket aus Stil, Komfort und urbaner Lebensqualität.
Lassen Sie sich beim Weiterlesen von den Details überzeugen – hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten.
DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• Abstellraum
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Loggia
• KFZ Stellplatz
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und den Vorraum.
Demnächst wird eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen. Diese ist selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG! PROVISIONSFREI!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Sanierung sowie die attraktive Lage im 16. Wiener Bezirk..
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Erholungsgebiete. Ob als erstes Eigenheim, Rückzugsort für Paare oder praktisches Familiennest – diese Wohnung bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket aus Stil, Komfort und urbaner Lebensqualität.
Lassen Sie sich beim Weiterlesen von den Details überzeugen – hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten.
DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• Abstellraum
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Loggia
• KFZ Stellplatz
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und den Vorraum.
Demnächst wird eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen. Diese ist selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG! PROVISIONSFREI!
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