{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004016","obj_regio3":"004016015","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4182","obj_title":"SOFORT LOSLEGEN IN IHREM NEUEN SEMINARRAUM IN WAXENBERG - ERDGESCHOSS","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvT-1755854190-a73a3c489402450887792de3ab813b41","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}

    SOFORT LOSLEGEN IN IHREM NEUEN SEMINARRAUM IN WAXENBERG - ERDGESCHOSS

    744
     
    99 m²
    AREV Immobilien GmbHFrau Lara Gerard
    Waxenberg 14, 4182 Waxenberg

    Laufende Kosten

    Miete743,9 €
    Preis pro m²7,55 €
    Gesamtbelastung Netto1.054,27 €
    USt. Gesamtbelastung210,86 €
    Gesamtmiete Netto936,03 €
    USt. Gesamtmiete187,21 €
    USt. Miete148,78 €
    Betriebskosten192,13 €
    USt. Betriebskosten38,43 €
    Heizkosten Netto118,24 €
    USt. Heizkosten23,65 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
    Kaution: 3.800,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    unbefristet
    Büro
    Neubau, Erstbezug
    Gesamtfläche 98,53 m²
    Bürofläche 98,53 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    61 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Immobilienart: Seminarraum, Erdgeschoß - Haus 1

    Lage/Objekt: Dieser Seminarraum befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung. Der idyllische Ort Waxenberg ist eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen größeren Städten des Umlands verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in die nahen gelegenen Städte und Wirtschaftszentren gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.

    Lage/Mietgegenstand: Das neu erbaute Gemeindezentrum liegt mitten im Ortskern. Der sich darin befindliche Seminarraum begeistert durch einen modernen und geräumigen Aufbau. Die großzügigen Fensterfronten erschaffen ein helles und freundliches Ambiente, welches einem auf Anhieb wohlfühlen lässt.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.425m
    Apotheke <9.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <175m
    Kindergarten <2.900m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.525m
    Bäckerei <2.400m

    Sonstige
    Bank <2.450m
    Geldautomat <2.450m
    Post <2.325m
    Polizei <8.275m

    Verkehr
    Bus <50m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichAREV Immobilien GmbHFrau Lara Gerard
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichAREV Immobilien GmbHFrau Lara Gerard
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner