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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Helle Zweizimmerdachterrassenwohnung in Baden bei Wien zu mieten!

770
 
55 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 6 m²
Etage2
Befristung42 Monate
Kaution-
Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael PoschHerr Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
2500 Baden
nahe Zentrum

Laufende Kosten

Miete770 €
Preis pro m²14,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 42 Monate
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1959, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,7 m²
1 Terrasse 6 m² südseitig
1 Balkon, südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Helle , freundliche , 2 Zimmerwohnung mit 6,5 m² Dachterrasse vom Wohnzimmer direkt begehbar, direkt in den Süden, mit Blick auf den Sauerhof. Exzellente Lage, nahe Zentrum, sodass Einkäufe, Freizeit,

Kulinarik alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, wie Josefsplatz 3 Gehminuten zur Badener Bahn und Fußgänger Zone,

1.1 km zum Bahnhof Baden! Die Wohnung liegt im 4 Stock ohne Lift. Vom Vorzimmer aus sind WC, Abstellraum, Wohnzimmer

und Küche erreichbar. Geheizt wir mit Gastherme, ein extra Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt ebenso für gemütliche

Wärme. Bad mit Fenster und Dusche, das Schlafzimmer in den begrünten Innenhof mit großem Fenster Richtung Westen.

Miete EUR 770,00 inklusive Betriebskosten,

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Besichtigungstermin und Informationen per mail unter Anbieter kontaktieren bzw. Telefon Anbieter kontaktieren

DI. Michael Posch

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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