ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN ALS BÜRO ODER ORDINATION AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!

Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab Jänner 2026 verfügbar

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte.

Highlights:

* repräsentativer Empfangsbereich
* 6 helle Büroräume
* großzügiger Besprechungsraum
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof zur Mitbenutzung

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.

Mietkonditionen:

Hauptmietzins: € 2.500,00 netto zzgl. 20%
Betriebskosten: € 600,00 netto zzgl. 20%

3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden

Verfügbarkeit: ab Jänner 2026

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büroflächen in attraktiver Lage am Grazer Grieskai.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2500
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2500

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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03