- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
EH
4.200 €
193 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²21,76 €
Grundstücksfläche660 m²
Baujahrca. 2007
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
Kugelfanggasse, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.200,3 €
Preis pro m²21,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.183 €
USt. Gesamtbelastung17,3 €
Monatliche Kosten190,3 €
Miete4.010 €
Betriebskosten173 €
Einmalige Kosten
Kaution20.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01,01,2026
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2007, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 193 m²
Grundstücksfläche 660 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Sauna
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.220
C
Beschreibung
Sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus direkt beim Donaupark an der oberen alten Donau
Es erwartet Sie ein Haus für eine größere Familie mit 4 Schlafzimmern und allen Annehmlichkeiten.
Wunderschöne große Küche, Wohnsalon, ausgebauter Keller mit Billardzimmer, Sauna sowie ein Fitnessraum im OG.
Ein schöner Garten mit großer Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht jeden Sommerabend zum Genuss.
Gute Verkehrsanbindung (Buslinie 20A) in 5 Minuten bei U1 (alte Donau). 5 Parkplätze vor dem Haus!
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermines von den Vorzügen des Hauses!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4010
Betriebskosten € 173 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 17,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4200,3
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Heizwärmebedarf: 62.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Es erwartet Sie ein Haus für eine größere Familie mit 4 Schlafzimmern und allen Annehmlichkeiten.
Wunderschöne große Küche, Wohnsalon, ausgebauter Keller mit Billardzimmer, Sauna sowie ein Fitnessraum im OG.
Ein schöner Garten mit großer Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht jeden Sommerabend zum Genuss.
Gute Verkehrsanbindung (Buslinie 20A) in 5 Minuten bei U1 (alte Donau). 5 Parkplätze vor dem Haus!
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermines von den Vorzügen des Hauses!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4010
Betriebskosten € 173 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 17,3
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Gesamtbetrag € 4200,3
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Heizwärmebedarf: 62.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
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